<  목      차   >

제 1 편
Ⅰ. 미사리중 기본구상(안)
   1. 개요 | 	1
   2. 현황조사	 | 1
   3. 미사리중 Space Program	 | 4
   4. 기본구상(안)	 | 5

Ⅱ. 종합의견	 | 11

제 2 편
Ⅰ. 적격성 조사의 개요 및 수행 절차
   1. 조사 목적	 | 12
   2. 조사 대상 및 기준	 | 12
   3. 조사 범위	 | 12
   4. 수행 절차 및 단계별 내용 | 	13

Ⅱ. 대상사업의 조사
   1. 대상사업의 개요	 | 16
   2. 대상사업의 범위 및 공사기간	 | 17

Ⅲ. 정량적 VFM 분석
   1. 정량적 VFM 분석 개요 | 	18
   2. 정량적 VFM 분석을 위한 항목별 생애주기비용 산정	 | 23
   3. 각 대안별 현금지출액 합계 및 현재가치 계산	 | 38
   4. 시설임대료 산정 및 정부지급금 민감도 분석	 | 42

Ⅳ. 정성적 VFM 분석
   1. 정성적 VFM 분석 개요 	 | 45
   2. 정성적 VFM 분석 결과 | 	46

Ⅴ. 민간투자 실행대안 구축
   1. 실행대안 구축의 필요성 및 기본방향	 | 51
   2. 재무성 분석	 | 52
   3. 재무성 분석 결과 | 	53

Ⅵ. 결  론
   1. 종합 분석 결과	 | 55

< 표 목 차 >
제 1 편
<표 Ⅰ-1> 미사리중 신설계획안	 | 1
<표 Ⅰ-2> 미사리중(구 강일초) 학교 현황	 | 1
<표 Ⅰ-3> 미사리중 space program	 | 4
<표 Ⅰ-4> 리모델링 및 전면철거 대안 비교 | 	9
<표 Ⅰ-5> 대안별 분석결과	 | 10

제 2 편
<표 Ⅱ-1> 서울특별시교육청 임대형 민자사업 대상학교	 | 16
<표 Ⅱ-2> 임대형 민자사업의 사업 현황	 | 16
<표 Ⅱ-3> 임대형 민자사업의 사업 범위	 | 17
<표 Ⅱ-4> 대상사업의 공사기간	 | 17
<표 Ⅲ-1> 현금지출액 집계표 | 	23
<표 Ⅲ-2> 사업비 분석의 기본 가정	 | 24
<표 Ⅲ-3> 본 사업의 PSC 및 PFI 대안의 공사비	 | 26
<표 Ⅲ-4> 건축설계 대가 요율	 | 27
<표 Ⅲ-5> 본 사업의 PSC 및 PFI 대안의 설계비	 | 27
<표 Ⅲ-6> 본 사업의 PSC 및 PFI 대안의 설계의 경제성 검토비 | 	29
<표 Ⅲ-7> 본 사업의 PFI 대안의 운영준비금 산정기준	 | 30
<표 Ⅲ-8> 본 사업의 PFI 대안의 운영준비금	 | 30
<표 Ⅲ-9> 본 사업의 PSC 대안의 금융비용 현금 흐름표	 | 32
<표 Ⅲ-10> 본 사업의 PFI 대안의 금융비용 현금 흐름표 | 	33
<표 Ⅲ-11> PSC 대안의 운영비 흐름	 | 36
<표 Ⅲ-12> PFI 대안의 운영비 흐름	 | 37
<표 Ⅲ-13> PSC 대안의 사업비 현금지출 흐름표	 | 39
<표 Ⅲ-14> PFI 대안의 사업비 현금지출 흐름표	 | 40
<표 Ⅲ-15> PSC 및 PFI 대안의 현금지출액 집계표	 | 41
<표 Ⅲ-16> PFI 대안의 수익률 변화에 따른 정부지급금 민감도 | 	43
<표 Ⅲ-17> PFI 대안의 정부지급금 민감도 분석 결과표	 | 44
<표 Ⅳ-1> 정성적 VFM 분석 평가항목의 예시 	 | 46
<표 Ⅴ-1> 재무성 분석을 위한 기본 가정 	 | 52
<표 Ⅴ-2> 재무 분석 흐름표 	 | 53
<표 Ⅴ-3> 재무성 분석 결과 	 | 54

< 그 림  목 차 >
제 1 편
[사진 Ⅰ-1] 강일초 교사동 전경	 | 1
[사진 Ⅰ-2] 대지 남측 전경(현재 운동장 부분)	 | 2
[사진 Ⅰ…