< 목   차 >


Ⅰ. 적격성 조사의 개요 및 수행 절차
   1. 조사 목적	1
   2. 조사 대상 및 기준	1
   3. 조사 범위	1
   4. 수행 절차 및 단계별 내용	2
Ⅱ. 대상사업의 조사
   1. 대상사업의 개요	5
   2. 대상사업의 범위 및 공사기간	6
Ⅲ. 정량적 VFM 분석
   1. 정량적 VFM 분석 개요	7
   2. 정량적 VFM 분석을 위한 항목별 생애주기비용 산정	12
   3. 각 대안별 현금지출액 합계 및 현재가치 계산	32
   4. 시설임대료 산정 및 정부지급금 민감도 분석	36
Ⅳ. 정성적 VFM 분석
   1. 정성적 VFM 분석 개요 	40
   2. 정성적 VFM 분석 결과	41
Ⅴ. 민간투자 실행대안 구축
   1. 실행대안 구축의 필요성 및 기본방향	46
Ⅵ. 결  론
   1. 종합 분석 결과	48

< 표  목 차 >

<표 Ⅱ-1> 홍성남장초 임대형 민자사업 대상	5
<표 Ⅱ-2> 홍성남장초 임대형 민자사업의 사업 현황	5
<표 Ⅱ-3> 임대형 민자사업의 사업 범위	6
<표 Ⅱ-4> 대상사업의 공사기간	6
<표 Ⅲ-1> 현금지출액 집계표	12
<표 Ⅲ-2> 사업비 분석의 기본 가정	13
<표 Ⅲ-3> 본 사업의 PSC 및 PFI 대안의 조사비	14
<표 Ⅲ-4> 본 사업의 PSC 및 PFI 대안의 공사비	16
<표 Ⅲ-5> 건축설계 대가 요율	17
<표 Ⅲ-5> 본 사업의 PSC 및 PFI　대안의 설계비	17
<표 Ⅲ-6> 본 사업의 PSC 및 PFI　대안의 감리비	19
<표 Ⅲ-7> 본 사업의 PFI대안의 금융부대비용	19
<표 Ⅲ-8> 본 사업의 PSC 및 PFI　대안의 보험료	20
<표 Ⅲ-9> 본 사업의 PSC 및 PFI　대안의 운영설비비	21
<표 Ⅲ-10> 본 사업의 PFI 대안의 영업준비금 산정기준	22
<표 Ⅲ-10> 본 사업의 PFI 대안의 영업준비금	22
<표 Ⅲ-11> 본 사업의 PSC 대안의 금융비용 현금 흐름표	24
<표 Ⅲ-12> 본 사업의 PFI 대안의 금융비용 현금 흐름표	25
<표 Ⅲ-13> 본 사업의 PSC 및 PFI 대안의 유지보수비	27
<표 Ⅲ-14> PSC 대안의 운영비 흐름	28
<표 Ⅲ-15> PFI 대안의 운영비 흐름	29
<표 Ⅲ-16> 본 사업의 부속사업 연간 수익	30
<표 Ⅲ-17> 부속사업 수익흐름	31
<표 Ⅲ-18> PSC 대안의 사업비 현금지출 흐름표	33
<표 Ⅲ-19> PFI 대안의 사업비 현금지출 흐름표	34
<표 Ⅲ-20> PSC 및 PFI 대안의 현금지출액 집계표(경상가)	35
<표 Ⅲ-21> PFI 대안의 수익률 변화에 따른 정부지급금 민감도-1 	37
<표 Ⅲ-22> PFI 대안의 수익률 변화에 따른 정부지급금 민감도-2 	38
<표 Ⅲ-23> PFI 대안의 정부지급금 민감도 분석 결과표 	39
<표 Ⅳ-1> 정성적 VFM 분석 평가항목의 예시	41
<표 Ⅴ-1> 사업수익률 및 시설투자비 변동 실행대안에 대한 정부부담액	47

< 그 림  목 차 >

[그림 Ⅰ-1] 용역 수행 흐름도	4
[그림 Ⅲ-1] 정량적 VFM 분석 개요도	7